8 Avenue Mireille, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 494 €

de 2 939 € à 5 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Mireille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 8 Avenue Mireille, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 494 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Chambrun à 113 mètres
- Nice à 1998 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 546 mètres
- Collège Henri Matisse à 545 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 535 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 874 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 411 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Mireille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Mireille(4 473€)

6 Avenue Mireille(4 748€)

1 Avenue Mireille(4 461€)

11 Avenue Mireille(4 126€)

4 Avenue Mireille(4 299€)

2 bis Avenue Mireille(4 130€)

2 Avenue Mireille(4 123€)

46 Avenue Henry Dunant(3 978€)

Prix du 8 Avenue Mireille dans son marché local

Prix du 8 Avenue Mireille par rapport à la voie

Sur Avenue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 8 Avenue Mireille se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Mireille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Mireille se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Impasse Clotilde, 06200 Nice(4,102 €)

Impasse des Noisetiers, 06200 Nice(4,605 €)

Impasse Laurenti, 06200 Nice(4,890 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Mireille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Mireille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.