31 Avenue Monplaisir, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 546 €

de 5 343 € à 9 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Monplaisir, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 546 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°30 et de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Avenue Monplaisir, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mon Plaisir à 85 mètres
- Nice à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 182 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 522 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 510 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 96 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Monplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue Monplaisir(7 569€)

36 Avenue Monplaisir(7 561€)

35 Avenue Monplaisir(7 485€)

37 Avenue Monplaisir(7 490€)

20 Avenue Caravadossi(7 464€)

Prix du 31 Avenue Monplaisir dans son marché local

Prix du 31 Avenue Monplaisir par rapport à la voie

Sur Avenue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 7 520 €/m². Avec un prix moyen de 7 546 €/m², le 31 Avenue Monplaisir se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Monplaisir par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Monplaisir se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Caravadossi, 06200 Nice(8,122 €)

Avenue Fragonard, 06200 Nice(7,508 €)

Avenue Joachim, 06200 Nice(7,376 €)

Avenue Joliette, 06200 Nice(7,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Monplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.