Avenue Monplaisir, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Monplaisir, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Monplaisir dans son marché local
Prix Avenue Monplaisir par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Monplaisir se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Monplaisir à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Monplaisir est de 22.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Monplaisir
Les ventes enregistrées Avenue Monplaisir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Monplaisir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 84 mètres
- - Nice à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 183 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 515 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 516 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Monplaisir
Adresses Avenue Monplaisir
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Monplaisir, classées par tranches de numéros.
