Avenue Lacroix, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lacroix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 410 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lacroix dans son marché local
Prix Avenue Lacroix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lacroix se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lacroix à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Lacroix est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Lacroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 125 mètres
- - Nice à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 219 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 406 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 618 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 27 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lacroix
Adresses Avenue Lacroix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lacroix, classées par tranches de numéros.
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