18 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 902 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°16 et de 1.88 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Carlone.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Escale à 65 mètres
- - Nice à 2586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 313 mètres
- - Collège L'Archet à 731 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 337 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 651 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 219 mètres
Ventes au 18 Avenue Mont Rabeau
Une vente a été recensée au 18 Avenue Mont Rabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Mont Rabeau dans son marché local
Prix du 18 Avenue Mont Rabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mont Rabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 867 €/m². Avec un prix moyen de 6 902 €/m², le 18 Avenue Mont Rabeau se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Mont Rabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Mont Rabeau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Mont Rabeau
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Mont Rabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Mont Rabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CS Immobilier
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
NICE PREMIUM IMMOBILIER
Nice 06100
7 annonces en vente chez Flatway
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
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