Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Mont Rabeau dans son marché local
Prix Avenue Mont Rabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mont Rabeau se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Mont Rabeau à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Mont Rabeau est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Mont Rabeau
Les ventes enregistrées Avenue Mont Rabeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Mont Rabeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 74 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 460 mètres
- - Collège L'Archet à 776 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 480 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 496 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Mont Rabeau
Adresses Avenue Mont Rabeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mont Rabeau, classées par tranches de numéros.
