48 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Mont Rabeau, affiche un prix moyen de 6 435 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°46 et de 3.85 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 48 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainvilliers à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 228 mètres
- - Collège L'Archet à 450 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 208 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 823 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 236 mètres
Ventes au 48 Avenue Mont Rabeau
Une vente a été recensée au 48 Avenue Mont Rabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Mont Rabeau dans son marché local
Prix du 48 Avenue Mont Rabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mont Rabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 128 €/m². Avec un prix moyen de 6 435 €/m², le 48 Avenue Mont Rabeau se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Mont Rabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Mont Rabeau se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
