7 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Mont Rabeau, affiche un prix moyen de 8 170 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escale à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 409 mètres
- - Collège L'Archet à 765 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 551 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 201 mètres
Ventes au 7 Avenue Mont Rabeau
Une vente a été recensée au 7 Avenue Mont Rabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Mont Rabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Mont Rabeau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Mont Rabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Mont Rabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Mont Rabeau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Mont Rabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mont Rabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 223 €/m². Avec un prix moyen de 8 170 €/m², le 7 Avenue Mont Rabeau se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Mont Rabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Mont Rabeau se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 408 500 € au 7 Avenue Mont Rabeau à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 213 € en assurant vous-même les visites, ou 5 106 € si le professionnel les prend en charge.
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