10 bis Avenue Montfleury, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 613 €

de 6 278 € à 10 248 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 963 €

de 8 512 € à 15 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Avenue Montfleury, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 613 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°15 et de 1.58 % à celui du n°17.

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À propos du 10 bis Avenue Montfleury, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miramar à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1072 mètres
- Collège Port Lympia à 1061 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 976 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 1223 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Montfleury

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Montfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Avenue Montfleury dans son marché local

Prix du 10 bis Avenue Montfleury par rapport à la voie

Sur Avenue Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 613 €/m², le 10 bis Avenue Montfleury se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Avenue Montfleury par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue Montfleury se situe 47.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route Forestière du Mont Boron, 06200 Nice(7,337 €)

Avenue Sainte-Cécile, 06200 Nice(8,138 €)

Avenue Germaine, 06200 Nice(8,230 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,385 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Avenue Montfleury

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Avenue Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.