13 Avenue Montfleury, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Montfleury, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 908 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Montfleury, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mont Boron.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Beau Site à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 145 mètres
- - Nice Riquier à 1725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1057 mètres
- - Collège Port Lympia à 1046 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2115 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 959 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1206 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 124 mètres
Ventes au 13 Avenue Montfleury
Une vente a été recensée au 13 Avenue Montfleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Montfleury dans son marché local
Prix du 13 Avenue Montfleury par rapport à la voie
Sur Avenue Montfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 11 627 €/m². Avec un prix moyen de 11 908 €/m², le 13 Avenue Montfleury se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Montfleury par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Montfleury se situe 69.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 96.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Montfleury
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Montfleury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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