14 Avenue Montfleury, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 645 €

de 8 512 € à 15 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue Montfleury, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 645 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°13 et de 2.66 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 14 Avenue Montfleury, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mont Boron.
4 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Beau Site à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miramar à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1052 mètres
- Collège Port Lympia à 1041 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 953 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 1201 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Montfleury

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Montfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Montfleury dans son marché local

Prix du 14 Avenue Montfleury par rapport à la voie

Sur Avenue Montfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 11 623 €/m². Avec un prix moyen de 11 645 €/m², le 14 Avenue Montfleury se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Montfleury par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Montfleury se situe 65.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 92.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Forestière du Mont Boron, 06200 Nice(12,769 €)

Avenue Sainte-Cécile, 06200 Nice(12,340 €)

Avenue Germaine, 06200 Nice(10,922 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(9,182 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Montfleury

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.