16 Avenue Montfleury, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Montfleury, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 017 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 et de 4.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Montfleury, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Grotte préhistorique du Lazaret à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Germaine à 149 mètres
- - Nice Riquier à 1678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1018 mètres
- - Collège Port Lympia à 1007 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2068 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 914 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Montfleury
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Montfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Montfleury dans son marché local
Prix du 16 Avenue Montfleury par rapport à la voie
Sur Avenue Montfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 11 627 €/m². Avec un prix moyen de 11 017 €/m², le 16 Avenue Montfleury se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Montfleury par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Montfleury se situe 57.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 81.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Montfleury
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Montfleury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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