2 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point / Cimiez à 66 mètres
- - Nice à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- - Collège privé Or Torah à 269 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 720 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 175 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 222 mètres
Ventes au 2 Avenue Paul Dufourmantel
Les 2 ventes au 2 Avenue Paul Dufourmantel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Dufourmantel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Dufourmantel par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Dufourmantel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 2 Avenue Paul Dufourmantel se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Dufourmantel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Dufourmantel se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Paul Dufourmantel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Paul Dufourmantel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Paul Dufourmantel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
50 annonces en vente chez Flatway
John Royce
Nice 06000
30 annonces en vente chez Flatway
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
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