1 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 725 €

de 4 527 € à 7 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 15.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 1 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 53 parkings - 838 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point / Cimiez à 77 mètres
- Nice à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- Collège privé Or Torah à 288 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 715 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 193 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 470 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Paul Dufourmantel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Paul Dufourmantel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Paul Dufourmantel(5 348€)

12 Avenue Paul Dufourmantel(6 751€)

29 ter Boulevard de Cimiez(6 028€)

26 Boulevard de Cimiez(5 789€)

29 bis Boulevard de Cimiez(6 028€)

32 Boulevard de Cimiez(5 799€)

29 Boulevard de Cimiez(6 478€)

7 Avenue Flora(5 760€)

Prix du 1 Avenue Paul Dufourmantel dans son marché local

Prix du 1 Avenue Paul Dufourmantel par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Dufourmantel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 1 Avenue Paul Dufourmantel se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Paul Dufourmantel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Paul Dufourmantel se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice(6,964 €)

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(5,441 €)

Avenue Edouard Brown-Séquard, 06200 Nice(6,708 €)

Avenue Flora, 06200 Nice(5,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Paul Dufourmantel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Paul Dufourmantel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.