8 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 245 €

de 6 731 € à 10 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 245 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 8 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point / Cimiez à 101 mètres
- Nice à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- Collège privé Or Torah à 338 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 671 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 248 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 414 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Dufourmantel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Dufourmantel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Paul Dufourmantel(8 232€)

6 Avenue Paul Dufourmantel(8 255€)

15 Avenue Paul Dufourmantel(8 248€)

6 Avenue Docteur Bergounie(8 225€)

5 Avenue Flora(8 252€)

6 Avenue Flora(8 244€)

Prix du 8 Avenue Paul Dufourmantel dans son marché local

Prix du 8 Avenue Paul Dufourmantel par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Dufourmantel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 649 €/m². Avec un prix moyen de 8 245 €/m², le 8 Avenue Paul Dufourmantel se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Paul Dufourmantel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Paul Dufourmantel se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice(8,310 €)

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(8,570 €)

Avenue Edouard Brown-Séquard, 06200 Nice(8,605 €)

Avenue Flora, 06200 Nice(8,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Paul Dufourmantel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Paul Dufourmantel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.