Avenue Sainte-Claire, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Sainte-Claire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Sainte-Claire dans son marché local
Prix Avenue Sainte-Claire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sainte-Claire se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sainte-Claire à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Sainte-Claire est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 26.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Sainte-Claire
Les ventes enregistrées Avenue Sainte-Claire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Sainte-Claire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat De Nice à 108 mètres
- - Nice Pont Michel à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1255 mètres
- - Collège Henri Matisse à 868 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 478 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 910 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 575 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 566 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sainte-Claire
Adresses Avenue Sainte-Claire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sainte-Claire, classées par tranches de numéros.
