5 Avenue Pierre Navello, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Pierre Navello, affiche un prix moyen de 7 922 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue Pierre Navello, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bischoffsheim.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Liserons à 117 mètres
- - Nice Riquier à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 703 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 535 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 545 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Pierre Navello
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Pierre Navello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Navello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Pierre Navello, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Navello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pierre Navello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Pierre Navello dans son marché local
Prix du 5 Avenue Pierre Navello par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Navello, le prix moyen des maisons s'établit à 8 230 €/m². Avec un prix moyen de 7 922 €/m², le 5 Avenue Pierre Navello se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Pierre Navello par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Pierre Navello se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 396 100 € au 5 Avenue Pierre Navello à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 903 € en assurant vous-même les visites, ou 4 951 € si le professionnel les prend en charge.
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