25 Avenue Primerose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Primerose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°22 et de 2.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Primerose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 65 mètres
- - Nice à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1608 mètres
- - Collège Parc Impérial à 356 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 324 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 378 mètres
Ventes au 25 Avenue Primerose
Les 2 ventes au 25 Avenue Primerose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Primerose dans son marché local
Prix du 25 Avenue Primerose par rapport à la voie
Sur Avenue Primerose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 25 Avenue Primerose se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Primerose se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Primerose
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Primerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Primerose
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