34 Avenue Primerose, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 935 €

de 4 707 € à 9 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue Primerose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 935 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.01 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 34 Avenue Primerose, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont / Dauphiné à 129 mètres
- Nice à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1474 mètres
- Collège Parc Impérial à 470 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 335 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 192 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Primerose

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Primerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Avenue Primerose(7 940€)

35 Avenue Primerose(7 934€)

37 Avenue Primerose(7 932€)

37 bis Avenue Primerose(7 945€)

31 Avenue Primerose(8 272€)

28 Avenue Primerose(8 438€)

Prix du 34 Avenue Primerose dans son marché local

Prix du 34 Avenue Primerose par rapport à la voie

Sur Avenue Primerose, le prix moyen des maisons s'établit à 7 920 €/m². Avec un prix moyen de 7 935 €/m², le 34 Avenue Primerose se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Primerose se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Site, 06200 Nice(5,991 €)

Avenue du Dauphiné, 06200 Nice(7,956 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(6,522 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(7,749 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Primerose

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Primerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.