34 Avenue Primerose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Primerose, affiche un prix moyen de 8 405 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°35 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Avenue Primerose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont / Dauphiné à 129 mètres
- - Nice à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 470 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 335 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Primerose
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Primerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Primerose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Primerose, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Primerose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Primerose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Primerose dans son marché local
Prix du 34 Avenue Primerose par rapport à la voie
Sur Avenue Primerose, le prix moyen des maisons s'établit à 8 449 €/m². Avec un prix moyen de 8 405 €/m², le 34 Avenue Primerose se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Primerose se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 80.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
