35 Avenue Primerose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Primerose, affiche un prix moyen de 8 445 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 35 Avenue Primerose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont / Dauphiné à 121 mètres
- - Nice à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 460 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 344 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Primerose
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Primerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Primerose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Primerose, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Primerose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Primerose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Primerose dans son marché local
Prix du 35 Avenue Primerose par rapport à la voie
Sur Avenue Primerose, le prix moyen des maisons s'établit à 8 449 €/m². Avec un prix moyen de 8 445 €/m², le 35 Avenue Primerose se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Primerose se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 81.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
