35 Avenue Primerose, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 946 €

de 4 714 € à 9 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Primerose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 946 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 et de 0.06 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 35 Avenue Primerose, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont / Dauphiné à 121 mètres
- Nice à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 460 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 344 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 202 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Primerose

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Primerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Primerose dans son marché local

Prix du 35 Avenue Primerose par rapport à la voie

Sur Avenue Primerose, le prix moyen des maisons s'établit à 7 913 €/m². Avec un prix moyen de 7 946 €/m², le 35 Avenue Primerose se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Primerose se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beau Site, 06200 Nice(5,330 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(6,512 €)

Rue de Jussieu prolongée, 06200 Nice(8,478 €)

Avenue Beau Site, 06200 Nice(5,990 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Primerose

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Primerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.