45 Avenue Primerose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Primerose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Primerose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 11 parkings - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 156 mètres
- - Nice à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1356 mètres
- - Collège Parc Impérial à 588 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 190 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 84 mètres
Ventes au 45 Avenue Primerose
Une vente a été recensée au 45 Avenue Primerose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Primerose dans son marché local
Prix du 45 Avenue Primerose par rapport à la voie
Sur Avenue Primerose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 45 Avenue Primerose se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Primerose se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Primerose
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Primerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Primerose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ventura
Nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
CS Immobilier
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
Immoshot
Nice 06000
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