5 Avenue Printemps, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 679 €

de 3 309 € à 4 186 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Avenue Printemps, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°3 et de 13.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 5 Avenue Printemps, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 48 parkings - 703 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Araucaria Batterie à 85 mètres
- Nice Saint-Augustin à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 730 mètres
- Collège Raoul Dufy à 460 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1214 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 206 mètres
- Ecole maternelle Magnolias à 317 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 2 à 258 mètres

Ventes au 5 Avenue Printemps

Les 4 ventes au 5 Avenue Printemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2019

220 000 €(3 054 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.04 m²

5 Avenue Printemps, 06200 Nice

26 avril 2023

180 000 €(3 229 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.75 m²

5 Avenue Printemps, 06200 Nice

14 décembre 2023

218 700 €(3 417 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64 m²

5 Avenue Printemps, 06200 Nice

6 septembre 2024

335 000 €(4 163 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.48 m²

5 Avenue Printemps, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Printemps(4 258€)

2 Avenue Printemps(4 261€)

1 Avenue Printemps(4 267€)

167 Boulevard Napoleon III(4 173€)

194 Boulevard Napoleon III(4 259€)

165 Boulevard Napoleon III(4 574€)

53 Avenue Sainte-Marguerite(4 255€)

Prix du 5 Avenue Printemps dans son marché local

Prix du 5 Avenue Printemps par rapport à la voie

Sur Avenue Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 5 Avenue Printemps se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Printemps par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Printemps se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Magnolias, 06200 Nice(5,025 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Boulevard du Souvenir Français, 06200 Nice(4,517 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(5,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.