Avenue Printemps, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Printemps, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Avenue Printemps
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Printemps dans son marché local
Prix Avenue Printemps par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Printemps se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Printemps à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Printemps est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Printemps
Les ventes enregistrées Avenue Printemps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Printemps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araucaria Batterie à 59 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 752 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1186 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 219 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Printemps
Adresses Avenue Printemps
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Printemps, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 221 000 € au Avenue Printemps à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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