23 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Professeur Henri Chretien, affiche un prix moyen de 9 532 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°17 mais inférieur de 20.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 177 mètres
- - Nice Pont Michel à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 873 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 858 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 985 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Professeur Henri Chretien
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Professeur Henri Chretien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Professeur Henri Chretien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Professeur Henri Chretien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Professeur Henri Chretien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Professeur Henri Chretien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Professeur Henri Chretien dans son marché local
Prix du 23 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à la voie
Sur Avenue Professeur Henri Chretien, le prix moyen des maisons s'établit à 9 473 €/m². Avec un prix moyen de 9 532 €/m², le 23 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 104.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
