Chemin de l'Observatoire, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

9 579 €
de 7 296 € à 11 423 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de l'Observatoire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de l'Observatoire

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Prix Chemin de l'Observatoire dans son marché local

Prix Chemin de l'Observatoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de l'Observatoire se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de l'Observatoire

Les ventes enregistrées Chemin de l'Observatoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 juin 2020
1 450 000 €(8 239 €/m²)
Maison6 p•176 m²
3 Chemin de l'Observatoire, 06200 Nice

Cadre de vie et proximité Chemin de l'Observatoire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Chapelle à 204 mètres
  • - Nice Pont Michel à 630 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 803 mètres
  • - Collège Louis Nucéra à 889 mètres
  • - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 848 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1260 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Charles à 540 mètres
  • - Ecole élémentaire Saint-Charles à 327 mètres

Rues à proximité :

Avenue Professeur Henri Chretien
Boulevard Bischoffsheim
Boulevard de l'Observatoire
Chemin du Mont Gros

Le parc immobilier Chemin de l'Observatoire

Chemin de l'Observatoire est située dans le quartier Vinaigrier. Elle compte 1586 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin de l'Observatoire

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Observatoire, classées par tranches de numéros.

3 Chemin de l'Observatoire, 06200 Nice

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Prix net vendeur envisagé
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