8 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 169 mètres
- - Nice Pont Michel à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 700 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 794 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 902 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 194 mètres
Ventes au 8 Avenue Professeur Henri Chretien
Une vente a été recensée au 8 Avenue Professeur Henri Chretien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Professeur Henri Chretien dans son marché local
Prix du 8 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à la voie
Sur Avenue Professeur Henri Chretien, le prix moyen des maisons s'établit à 9 351 €/m². Avec un prix moyen de 8 844 €/m², le 8 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Professeur Henri Chretien
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Professeur Henri Chretien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Professeur Henri Chretien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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