50 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 628 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 81 mètres
- - Nice à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 474 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 152 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 567 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 456 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 145 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Raymond Comboul
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Raymond Comboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Raymond Comboul dans son marché local
Prix du 50 Avenue Raymond Comboul par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Comboul, le prix moyen des maisons s'établit à 8 641 €/m². Avec un prix moyen de 7 628 €/m², le 50 Avenue Raymond Comboul se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Raymond Comboul par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue Raymond Comboul se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Avenue Raymond Comboul
Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue Raymond Comboul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Avenue Raymond Comboul
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