Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Mirabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix Avenue Mirabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mirabeau se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Mirabeau à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Mirabeau est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Mirabeau
Les ventes enregistrées Avenue Mirabeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 133 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Mirabeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 143 mètres
- - Nice à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 744 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 370 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 928 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 108 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Mirabeau
Adresses Avenue Mirabeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mirabeau, classées par tranches de numéros.
