16 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Reine Victoria, affiche un prix moyen de 7 984 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cap de Croix.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Matisse à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 735 mètres
- - Collège Henri Matisse à 88 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 607 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 928 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 646 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 450 mètres
Ventes au 16 Avenue Reine Victoria
Une vente a été recensée au 16 Avenue Reine Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Reine Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Reine Victoria, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Reine Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Reine Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Reine Victoria dans son marché local
Prix du 16 Avenue Reine Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Reine Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 7 984 €/m², le 16 Avenue Reine Victoria se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Reine Victoria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Reine Victoria se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 71.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
