25 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Reine Victoria, affiche un prix moyen de 10 183 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cap de Croix.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimiez Hopital à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 684 mètres
- - Collège Henri Matisse à 138 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 554 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 956 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Reine Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Reine Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Reine Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Reine Victoria, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Reine Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Reine Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Reine Victoria dans son marché local
Prix du 25 Avenue Reine Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Reine Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 10 183 €/m², le 25 Avenue Reine Victoria se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Reine Victoria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Reine Victoria se situe 35.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 119.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
