32 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 32 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 411 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Commandant Gérôme à 84 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1044 mètres
  • - Collège Henri Matisse à 255 mètres
  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 516 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Pasteur à 777 mètres
  • - Ecole maternelle de Cimiez à 776 mètres
  • - Ecole primaire Darsonval à 243 mètres

Ventes au 32 Avenue Reine Victoria

Une vente a été recensée au 32 Avenue Reine Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2020
520 000 €(4 815 €/m²)
Maison•5 p•108 m²
32 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Reine Victoria

Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Reine Victoria, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.

Appartement
25 mai 2021
850 000 €(4 028 €/m²)
Appart. (3 lots)•9 p•211 m²
30 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Appartement
27 juin 2024
435 000 €(6 493 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
49 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Appartement
5 juin 2024
831 250 €(9 135 €/m²)
Appart.•4 p•91 m²
49 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Appartement
27 octobre 2022
440 000 €(6 557 €/m²)
Appart.•3 p•67.1 m²
49 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Appartement
6 août 2021
510 000 €(6 456 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
49 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Appartement
28 août 2025
290 000 €(4 977 €/m²)
Appart.•2 p•58.27 m²
53 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Appartement
19 avril 2024
405 000 €(5 704 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
53 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Appartement
12 décembre 2023
412 000 €(5 722 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
53 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Appartement
5 août 2022
295 000 €(4 155 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
53 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Appartement
23 décembre 2021
110 000 €(2 973 €/m²)
Appart.•1 p•37 m²
53 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Appartement
29 juin 2021
290 000 €(5 000 €/m²)
Appart.•2 p•58 m²
53 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Appartement
13 février 2021
700 000 €(6 427 €/m²)
Appart.•3 p•108.92 m²
53 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Appartement
18 décembre 2020
205 000 €(3 469 €/m²)
Appart.•2 p•59.09 m²
53 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Appartement
7 juillet 2025
171 000 €(4 340 €/m²)
Appart.•2 p•39.4 m²
3 Place Commandant Marcel Gérome, 06200 Nice
Appartement
27 juin 2025
400 000 €(3 754 €/m²)
Appart.•3 p•106.56 m²
3 Place Commandant Marcel Gérome, 06200 Nice
Appartement
27 juin 2025
400 000 €(3 754 €/m²)
Appart.•3 p•106.56 m²
3 Place Commandant Marcel Gérome, 06200 Nice
Appartement
27 mai 2025
220 000 €(3 958 €/m²)
Appart.•2 p•55.59 m²
3 Place Commandant Marcel Gérome, 06200 Nice
Appartement
27 mai 2025
220 000 €(3 958 €/m²)
Appart.•2 p•55.59 m²
3 Place Commandant Marcel Gérome, 06200 Nice
Appartement
1 avril 2025
205 000 €(3 895 €/m²)
Appart.•2 p•52.63 m²
3 Place Commandant Marcel Gérome, 06200 Nice
Appartement
1 avril 2025
205 000 €(3 895 €/m²)
Appart.•2 p•52.63 m²
3 Place Commandant Marcel Gérome, 06200 Nice

Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Reine Victoria

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Reine Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blasco-Ibanez, 06200 Nice(6,992 €)
Allée Centrale, 06200 Nice(9,417 €)
Avenue Seilern, 06200 Nice(9,273 €)
Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(9,016 €)

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