49 Avenue Roi Robert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 943 €

de 4 726 € à 9 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue Roi Robert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 943 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°48 et de 13.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 49 Avenue Roi Robert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cpam Entrée à 67 mètres
- Nice à 2263 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 902 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 1072 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 910 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 743 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 498 mètres
- Jardin Petit Pessicart Nice à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Roi Robert

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Roi Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Avenue Roi Robert(7 746€)

30 Avenue Roi Robert(8 035€)

60 Chemin du Petit Pessicart(7 678€)

47 Chemin du Petit Pessicart(7 197€)

49 Chemin du Petit Pessicart(7 697€)

49 bis Chemin du Petit Pessicart(7 893€)

45 Chemin du Petit Pessicart(7 678€)

48 Chemin du Petit Pessicart(7 714€)

Prix du 49 Avenue Roi Robert dans son marché local

Prix du 49 Avenue Roi Robert par rapport à la voie

Sur Avenue Roi Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 676 €/m². Avec un prix moyen de 6 943 €/m², le 49 Avenue Roi Robert se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Roi Robert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Roi Robert se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(7,117 €)

Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice(7,820 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(6,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Roi Robert

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Roi Robert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.