12 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 977 €

de 4 108 € à 5 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 12 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Bornala.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 127 mètres
- Nice à 2103 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 280 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 331 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 600 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 205 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Rosa Bonheur

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Rosa Bonheur(4 989€)

14 Avenue Rosa Bonheur(4 976€)

9 Avenue Rosa Bonheur(4 984€)

10 Avenue Rosa Bonheur(4 970€)

15 bis Avenue Rosa Bonheur(5 426€)

16 Avenue Rosa Bonheur(5 442€)

8 Avenue Rosa Bonheur(4 983€)

4 Avenue Rosa Bonheur(4 988€)

Prix du 12 Avenue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 12 Avenue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Avenue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 12 Avenue Rosa Bonheur se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Rosa Bonheur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Rosa Bonheur se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Nice et -17.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laurent, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue Vaillant, 06200 Nice(4,790 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(5,214 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(6,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.