11 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 989 €

de 4 117 € à 5 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 11 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Bornala.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 117 mètres
- Nice à 2099 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 284 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 322 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 591 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 215 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Rosa Bonheur

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Rosa Bonheur(4 984€)

12 Avenue Rosa Bonheur(4 977€)

10 Avenue Rosa Bonheur(4 970€)

14 Avenue Rosa Bonheur(4 976€)

15 bis Avenue Rosa Bonheur(5 426€)

8 Avenue Rosa Bonheur(4 983€)

16 Avenue Rosa Bonheur(5 442€)

4 Avenue Rosa Bonheur(4 988€)

Prix du 11 Avenue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 11 Avenue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Avenue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 11 Avenue Rosa Bonheur se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Rosa Bonheur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Rosa Bonheur se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Nice et -17.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laurent, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue Vaillant, 06200 Nice(4,790 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(5,214 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(6,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.