9 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 984 €

de 4 114 € à 5 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 9 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Bornala.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 110 mètres
- Nice à 2091 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 292 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 315 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 303 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 584 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 222 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Rosa Bonheur

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Rosa Bonheur(4 970€)

11 Avenue Rosa Bonheur(4 989€)

12 Avenue Rosa Bonheur(4 977€)

8 Avenue Rosa Bonheur(4 983€)

14 Avenue Rosa Bonheur(4 976€)

15 bis Avenue Rosa Bonheur(5 426€)

4 Avenue Rosa Bonheur(4 988€)

7 Avenue Rosa Bonheur(4 977€)

Prix du 9 Avenue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 9 Avenue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Avenue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 9 Avenue Rosa Bonheur se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Rosa Bonheur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Rosa Bonheur se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Nice et -17.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laurent, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue Vaillant, 06200 Nice(4,790 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(5,214 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(6,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.