24 bis Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Saint-Augustin, affiche un prix moyen de 6 204 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°24 ter mais inférieur de 3.57 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
212 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 bis Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carras.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lanterne à 14 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 985 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 556 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 203 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue Saint-Augustin
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue Saint-Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Saint-Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue Saint-Augustin, 212 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Saint-Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Saint-Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 204 €/m², le 24 bis Avenue Saint-Augustin se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue Saint-Augustin se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 200 € au 24 bis Avenue Saint-Augustin à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 755 € en assurant vous-même les visites, ou 3 878 € si le professionnel les prend en charge.
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