87 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Saint-Augustin, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°85 et de 7.21 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 87 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 51 logements - 585 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grinda à 221 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 752 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 741 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 366 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 351 mètres
Ventes au 87 Avenue Saint-Augustin
Les 7 ventes au 87 Avenue Saint-Augustin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 87 Avenue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 87 Avenue Saint-Augustin se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue Saint-Augustin se situe 41.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
