35 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Saint-Barthélemy, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°40 et de 7.49 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 35 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
8 niveaux - 38 logements - 536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 110 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 755 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 94 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 118 mètres
Ventes au 35 Avenue Saint-Barthélemy
Les 3 ventes au 35 Avenue Saint-Barthélemy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Saint-Barthélemy dans son marché local
Prix du 35 Avenue Saint-Barthélemy par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 35 Avenue Saint-Barthélemy se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Saint-Barthélemy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Saint-Barthélemy se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
