74 bis Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Avenue Saint-Barthélemy, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 74 bis Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 253 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 351 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 917 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 335 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Avenue Saint-Barthélemy
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Avenue Saint-Barthélemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Avenue Saint-Barthélemy dans son marché local
Prix du 74 bis Avenue Saint-Barthélemy par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 74 bis Avenue Saint-Barthélemy se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Avenue Saint-Barthélemy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Avenue Saint-Barthélemy se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
