1 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 567 € à 5 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rimiez Saint-George à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1006 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 48 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Saint-Exupéry

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local

Prix du 1 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 1 Avenue Saint-Exupéry se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Saint-Exupéry se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rimiez, 06200 Nice(6,524 €)

Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice(4,810 €)

Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice(4,343 €)

Avenue du Domaine de Saint-Exupéry, 06200 Nice(5,651 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Saint-Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.