13 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 476 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 285 mètres
- - Nice Pont Michel à 2007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1828 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1294 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1084 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1515 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 6 476 €/m², le 13 Avenue Saint-Exupéry se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint-Exupéry se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Saint-Exupéry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
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Gairaut Immobilier
nice 06100
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Proazur - Dagasso
nice 06000
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