2 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 629 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimiez Saint-George à 161 mètres
- - Nice Pont Michel à 1883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1706 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1331 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 7 629 €/m², le 2 Avenue Saint-Exupéry se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint-Exupéry se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Saint-Exupéry
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