22 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 459 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°17 bis et de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gairaut.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 277 mètres
- - Nice Pont Michel à 2035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1818 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1303 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1540 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 122 mètres
Ventes au 22 Avenue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 22 Avenue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 6 459 €/m², le 22 Avenue Saint-Exupéry se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Saint-Exupéry se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Saint-Exupéry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sima Immobilier | 5 Stars Holiday House
Nice 06000
14 annonces en vente chez Flatway
Louvre Immobilier
Nice 06000
Masséna immobilier
Nice 06000
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
