26 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°19 et de 13.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gairaut.
1 niveau - 2 logements - 344 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 268 mètres
- - Nice Pont Michel à 2055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1797 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1306 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1557 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 105 mètres
Ventes au 26 Avenue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 26 Avenue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 26 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 26 Avenue Saint-Exupéry se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Saint-Exupéry se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Nice et -8.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Saint-Exupéry
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