32 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 1.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gairaut.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 207 mètres
- - Nice Pont Michel à 2069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1734 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1265 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1124 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1556 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 32 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 32 Avenue Saint-Exupéry se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Saint-Exupéry se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Nice et -7.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Saint-Exupéry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Longchamp
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