7 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 421 €

de 5 483 € à 8 739 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 421 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rimiez Saint-George à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1046 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 30 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 194 mètres

Ventes au 7 Avenue Saint-Exupéry

Une vente a été recensée au 7 Avenue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

995 000 €(7 425 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•134 m²

7 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local

Prix du 7 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 7 421 €/m², le 7 Avenue Saint-Exupéry se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Saint-Exupéry se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rimiez, 06200 Nice(8,318 €)

Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice(5,455 €)

Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice(6,048 €)

Avenue du Domaine de Saint-Exupéry, 06200 Nice(7,319 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Saint-Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.