7 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 7 058 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimiez Saint-George à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 194 mètres
Ventes au 7 Avenue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 7 Avenue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Saint-Exupéry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 7 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 7 246 €/m². Avec un prix moyen de 7 058 €/m², le 7 Avenue Saint-Exupéry se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Saint-Exupéry se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 900 € au 7 Avenue Saint-Exupéry à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 823 € en assurant vous-même les visites, ou 4 411 € si le professionnel les prend en charge.
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