18 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 9 009 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Parc Impérial.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 164 mètres
- - Nice à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1236 mètres
- - Collège Parc Impérial à 174 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 219 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Saint-Joseph, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 18 Avenue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 9 004 €/m². Avec un prix moyen de 9 009 €/m², le 18 Avenue Saint-Joseph se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Saint-Joseph par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Saint-Joseph se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 450 450 € au 18 Avenue Saint-Joseph à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 261 € en assurant vous-même les visites, ou 5 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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