7 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 102 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 129 mètres
- - Nice à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1182 mètres
- - Collège Parc Impérial à 227 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 274 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 281 mètres
Ventes au 7 Avenue Saint-Joseph
Une vente a été recensée au 7 Avenue Saint-Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Saint-Joseph, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 7 Avenue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 7 Avenue Saint-Joseph se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Saint-Joseph par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Saint-Joseph se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Saint-Joseph à Nice
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Saint-Joseph est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 050 € au 7 Avenue Saint-Joseph à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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