8 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 902 €

de 3 150 € à 4 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 802 €

de 6 894 € à 10 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°5 et de 6.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 116 mètres
- Nice à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1174 mètres
- Collège Parc Impérial à 240 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1274 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 287 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 303 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint-Joseph

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Saint-Joseph(4 001€)

3 Avenue Saint-Joseph(4 192€)

7 Avenue Saint-Joseph(4 027€)

10 Avenue Saint-Joseph(4 178€)

6 Avenue Saint-Joseph(4 270€)

9 Avenue Saint-Joseph(3 995€)

4 Avenue Saint-Joseph(4 128€)

1 Avenue Saint-Joseph(4 313€)

Prix du 8 Avenue Saint-Joseph dans son marché local

Prix du 8 Avenue Saint-Joseph par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 8 Avenue Saint-Joseph se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Saint-Joseph par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Saint-Joseph se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue René-Maurice, 06200 Nice(4,812 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Passage du Petit Parc, 06200 Nice(4,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Saint-Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Saint-Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.