12 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 069 €

de 3 692 € à 4 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 4.01 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 12 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mon Plaisir à 115 mètres
- Nice à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 378 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 173 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 396 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 616 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 97 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Saint-Lambert

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Saint-Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Saint-Lambert(4 066€)

89 Avenue Saint-Lambert(3 912€)

78 Avenue Saint-Lambert(4 067€)

87 Avenue Saint-Lambert(4 239€)

87 bis Avenue Saint-Lambert(4 062€)

80 Avenue Saint-Lambert(4 249€)

66 Avenue Saint-Lambert(4 163€)

64 Avenue Saint-Lambert(4 921€)

Prix du 12 Avenue Saint-Lambert dans son marché local

Prix du 12 Avenue Saint-Lambert par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 12 Avenue Saint-Lambert se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Saint-Lambert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Saint-Lambert se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Coda, 06200 Nice(4,429 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Saint-Lambert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Saint-Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.